A. THÔNG TIN BAN ĐẦU
- Vị trí xây dựng nằm ở xã Thiện Kế, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc ngay bên cạnh là KCN, nhận thấy vị trí có nhu cầu thuê nhà ở rất cao.
- Xung quanh khu vực hình thức thuê nhà chủ yếu là các dãy nhà trọ lụp sụp, các hộ gia đình có phòng thừa cho thuê. Nên chủ nhà quyết định đầu tư một khu trọ khép kín khang trang và đầy đủ tiện nghi.
- Tập trung đối tượng khách thuê là công nhân lao động tại các nhà máy xí nghiệp, mức giá cho thuê 2-3tr/ phòng
- Diện tích đất 286,2 m2 méo dự kiến xây dựng 3 tầng cho thuê
B. THIẾT KẾ
Tầng 1: Gồm khu vực để xe và 6 phòng cho thuê với diện tích 12-15m2 một phòng. Thiết kế bên Nixcons tối ưu diện tích sử dụng, phòng không cần quá rộng nhưng công năng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ thoáng mát thì việc giữ chân khách thuê không còn là vấn đề.
Tầng 2-3: Mỗi tầng chia nhỏ 12 phòng cho thuê, phòng nào cũng đầy đủ thông thoáng và ánh sáng, có ban công.
C. NHẬN XÉT
- Với diện tích đất sẵn có, tổng cộng có 30 phòng cho thuê, tỉ lệ lấp phòng khu vực là rất cao. Công trình với vốn đầu tư không cao nhưng đem lại hiệu suất dòng tiền rất lớn