Đối với 1 ngôi nhà các bạn có thể hiểu là phần kết cấu BTCT được coi như là khung xương chịu lực chính, tường gạch là thịt. lớp vữa trát là da và sơn bả là quần áo. Vậy để 1 ngôi nhà kiên cố thì phải có 1 bộ xương chắc chắn, 1 ngôi nhà bền đẹp với thời gian thì phải có lớp da thịt, quần áo chất lượng. Có những ngôi nhà làm 2-30 năm vẫn kiên cố, chắc chắn, có những ngôi nhà mới hoàn thành được 1-2 năm đã xuống cấp trầm trọng, nứt tường, nứt cột, thấm dột, bong tróc, sụt lún,… Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, Nixcons sẽ chỉ ra 1 số nguyên nhân chính ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà của anh/chị:
1. Không thuê đơn vị thiết kế hoặc thuê đơn vị thiết kế năng lực yếu kém, thiếu chuyên môn.
- Bản thiết kế nhà như là 1 bản kế hoạch, nếu ta làm việc gì mà k có kế hoạch thì cũng khó mà thành công được. Đa phần trường hợp này chủ nhà cứ thấy xung quanh họ làm như nào thì mình làm như vậy.
- Trước khi xây nhà, việc khảo sát và thiết kế vô cùng quan trọng, phải là người có chuyên môn. Nhà mình phải dùng móng cọc hay móng băng, lựa chọn kích thước cho dầm, móng, sàn, đi thép bao nhiêu phải được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sức chịu lực cho kết cấu và phù hợp với kiến trúc ngôi nhà. Nếu không hậu quả khó lường.
2. Sử dụng đội thợ tay nghề kém hoặc thuê đơn vị thi công năng lực yếu, không có tâm.
- Đa phần chủ nhà thường thuê các đội thợ tại đia phương, cai thầu là người thợ có nhiều năm kinh nghiệm nhưng chuyên môn không sâu.
- Thép thì làm sai, làm thiếu, mối nối ngắn, không biết phân bổ miền chịu lực.
- Bê tông không biết chất lượng ra sao, đổ không đúng biện pháp, không bảo dưỡng đúng cách.
- Xây tường, trát tường không đúng kỹ thuật...tường nứt tách, lớp trát bong dộp.
- Chống sàn không đủ khoảng cách gây võng sàn, tháo chống sớm khi bê tông chưa đủ ngày tuổi. Không tuân thủ quy tắc chống 2,5 tầng, ví dụ: đổ mái tầng 3 đã tháo hết chống tầng 1.
- Không có biện pháp xây dựng tổng thể và chi tiết. Làm đến đâu hay đến đó.
3. Sử dụng vật liệu không đảm bảo. Không rõ nguồn cung, hàng trôi nổi, hàng gỉa hàng nhái, không có chứng chỉ chất lượng…
=> Như vậy, để ngôi nhà chắc chắn, bền đẹp, an tâm khi sử dụng thì chủ nhà nên: Tìm đơn vị thiết kế, tư vấn uy tín, sử dụng nhà thầu, đội thợ có năng lực và chuyên môn tốt, sử dụng vật liệu có nguồn cung rõ ràng, có chứng chỉ của nhà cung cấp.