Để chính xác nhất thì sau khi có bản thiết kế sơ bộ mặt bằng, phối cảnh thì bên công ty sẽ bóc tách chi tiết từng hạng mục, 2 bên sẽ trao đổi thỏa thuận cụ thể về chủng loại và chất lượng vật tư sử dụng lúc đó mới có đơn giá chuẩn xác, rõ ràng minh bạch hơn về sau này.