Tổng 29 phòng diện tích từ 18-22m2 có gác xép- Doanh thu trung bình 100tr/tháng
Năm hoàn thành 2021
Vị trí: Hà Trì- Hà Đông- Hà Nội
Công trình của anh trai tuổi còn khá trẻ đang làm văn phòng, anh quyết định xây mô hình vừa cho thuê vừa ở.
Tuy tiền xây dựng phải vay khá nhiều nhưng với mô hình này sau khi đi vào hoạt động thì không còn sợ khoản vay đó nữa. Vị trí cho thuê cũng khá tốt tại khu vực Hà Cầu- Hà Đông cũng gần nhiều trường đại học có đông sinh viên và người đi làm, vì mảnh đất méo nên chia công năng cần làm khéo 1 chút. Nếu như khách hàng vay 100% tiền xây thì cũng chỉ cần khoảng 5-6 năm là có thể hoàn vốn và trả hết nợ ngân hàng. Gần như đây là khoản thu nhập thụ động ổn định và ít bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng hay dịch bệnh.
PHƯƠNG ÁN 1. ĐƯỢC XÂY FULL 100%
TẦNG 1: BAO GỒM 1 PHÒNG CHO THUÊ VÀ CHỖ ĐỂ XE Nền tầng 1 nâng khá cao so với mặt đường vì khu này bị ngập nên chúng tôi chia làm 2 lượt dốc Tầng 1 chiều cao tầng thấp nên không làm được gác lửng, phòng cũng khá rộng
TẦNG 2 ĐẾN TẦNG 5: MỖI TẦNG CHIA 5 PHÒNG KHÉP KÍN CÓ GÁC LỬNG, PHÒNG KHÁ RỘNG RÃI CÓ BAN CÔNG VÀ CHỖ PHƠI PHÓNG RIÊNG TƯ
PHƯƠNG ÁN 2. CHỈ ĐƯỢC XÂY DỰNG 85%
Chừa lại khoảng thông tầng đằng sau, hiện tại chưa xin được xây full 100% nhưng sau này khả năng chủ nhà sẽ tách sổ và sẽ xây full 100% nên chúng tôi thiết kế để chờ sau này có nhu cầu chỉ cần xây lên làm sao đập phá ít nhất
TẦNG 2-TẦNG 5:
TẦNG 6: CHỦ NHÀ Ở+ SÂN PHƠI
MẪU MẶT TIỀN 1
MẪU MẶT TIỀN 2
NỘI THẤT
