Tuy tiền xây dựng phải vay khá nhiều nhưng với mô hình này sau khi đi vào hoạt động thì không còn sợ khoản vay đó nữa. Vị trí cho thuê cũng khá tốt tại khu vực Hà Cầu- Hà Đông cũng gần nhiều trường đại học có đông sinh viên và người đi làm, vì mảnh đất méo nên chia công năng cần làm khéo 1 chút. Nếu như khách hàng vay 100% tiền xây thì cũng chỉ cần khoảng 5-6 năm là có thể hoàn vốn và trả hết nợ ngân hàng. Gần như đây là khoản thu nhập thụ động ổn định và ít bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng hay dịch bệnh.