1. Nhu cầu cho thuê nhà ở tại khu vực gần công nghiệp - tiềm năng đầu tư không thể bỏ qua

Khu vực Hải Bối, Đông Anh nằm gần các khu công nghiệp lớn, là nơi tập trung đông đúc người lao động đến làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở thuê tại đây luôn rất cao. Chủ nhà 9x đã nhìn thấy cơ hội trong thị trường này và quyết định tận dụng vị trí của mình để phát triển dự án căn hộ cho thuê.

Việc kết hợp giữa việc cho thuê và ở tại cùng một nơi không chỉ giúp chủ nhà 9x tiết kiệm chi phí mà còn tạo ra một nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê. Đây là một chiến lược kinh doanh thông minh và tiềm năng.

2. Lựa chọn Nixcons - đối tác uy tín cho dự án thiết kế và xây dựng

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, chủ nhà 9x đã lựa chọn Nixcons - một đơn vị thiết kế và thi công uy tín trong ngành xây dựng. Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp, Nixcons cam kết mang lại cho dự án một bản thiết kế độc đáo và hoàn thiện, từng bước một.

3. Tổng quan về công trình nhà ở kết hợp cho thuê

Diện tích xây dựng của tòa nhà là 220m2, được thiết kế trải dài trên 3 tầng.
Tòa nhà đang có tổng cộng 14 phòng cho thuê, với mức giá thuê dao động từ 2,7 triệu đến 3,2 triệu đồng mỗi tháng cho mỗi phòng.
Bên cạnh việc đem lại một không gian ở lý tưởng, tòa nhà còn mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng từ 35 triệu đến 40 triệu đồng.

Hình ảnh công trình sau khi hoàn thiện

Video review về công trình

4. Phương án thiết kế

TẦNG 1: GIA ĐÌNH ĐỂ Ở

Phòng khách và bếp + ăn: Phòng khách được kết hợp với phòng bếp và khu vực ăn, tạo ra một không gian mở rộng và thoải mái để tổ chức các buổi tiệc hoặc gặp gỡ bạn bè.
3 phòng ngủ: Tầng này có tổng cộng 3 phòng ngủ. Trong đó, có một phòng ngủ master được thiết kế riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho chủ nhân. Hai phòng ngủ còn lại dành cho các thành viên trong gia đình.
2 WC: Cung cấp hai phòng vệ sinh riêng biệt, được tách biệt với phòng tắm, giúp tăng tính tiện nghi và sự thuận tiện trong sử dụng.

A GIANG ĐÔNG ANH 27-05-2022 - 3D View - PC MB T1

Lối đi thông ra phía sau là cầu thang lên tầng khách thuê trọ, khách tiếp cận lối vào phía sau khu đất

TẦNG 2-3 : MỖI TẦNG 7 PHÒNG CHO THUÊ

Lối đi lên tầng 2 từ mặt sau của căn nhà: Đặt lối đi lên tầng 2 ở mặt sau của căn nhà giúp tối ưu hóa không gian và tạo ra một sự phân chia rõ ràng giữa không gian sống và không gian cho thuê, đồng thời tạo ra sự riêng tư cho cả hai phần của ngôi nhà.
Thiết kế với gác xép để tăng diện tích sử dụng: Sử dụng gác xép trong thiết kế giúp tăng diện tích sử dụng của phòng cho thuê. Các phòng được thiết kế thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên tốt, mang lại một môi trường sống và làm việc thoải mái và tràn đầy sinh khí.
Tiện nghi trong mỗi phòng cho thuê: Mỗi phòng cho thuê được trang bị đầy đủ các tiện nghi để đảm bảo sự thoải mái và tiện lợi cho người thuê, bao gồm: 2 giường, tủ quần áo, máy điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bếp nhỏ, phòng vệ sinh riêng biệt và một ban công nhỏ để phơi đồ. Điều này đảm bảo rằng cư dân sẽ có một không gian sống đầy đủ và tiện ích, tạo ra một trải nghiệm sống tốt nhất có thể.

TẦNG MÁI:

Tầng mái được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích, bao gồm làm sân chơi ngoài trời, khu vườn treo, hoặc không gian trồng cây xanh để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.